| Speaker Bio |
2008年中國地產市場展望
- 是否出現了市場風向逆轉的跡象？
- 宏觀經濟的規模是否已緊縮得足夠？
- 地產發展商採取什麼措施去應對相關的影響？
- 會否出現奧運後的市場調整？
- 第3和第4季度中國大陸的物業市場走勢如何？
黎明楷
副主席
中原地產
1964年生於香港，1986年畢業于香港大學機械工程學系。1989年加盟中原地產，處理中國業務為主，1998年出任中原（中國）董事總經理，全面負責內地業務。
2007年10月出任中原集團副主席,負責中原集團後勤一體化。
黎明楷長於管理，能聚眾、愛思考、懂解決問題、適應力強，將初入內地的中原治理得井然有序，不僅迅速克服水土不服的問題，而且在短短七年間有了極大的飛躍
和提升, 收入已可占到集團總收入的三分之一。截止至2008年1月，中原（中國）於國內26個城市設立分公司，全國員工數目超過15000人，各地辦事處及地鋪分行
數量超過700間，成為國內最大的跨城市地產代理集團。 |
香港物業市場 - 外籍人仕投資貼示
- 在香港購買物業的程序其實非常簡單
- 您必須擁有真實的購買欲望，否則仍不能成事
- 若您將香港的價格與倫敦或紐約之外的城市相比，會感覺極其誇張
- 若您購買物業，幾乎肯定需要裝修
- 裝修並非輕而易舉
- 雖然會有困難，但擁有物業以及裝修仍會為您帶來極大的滿足
Chris Dillon
作家/負責人
Dillon Communications Ltd.
一個企業家在香港由1992年居住到現在，戴龍先生，LANDED的著作者：給外藉人仕提供在香港買賣產業和內部裝修的一本指南書藉在2002年裏, 他購買和裝修了
一間在中環的寫字樓。 不久，他分別購買和翻新了在本港西面的一間豪華公寓，以及將一間被遺棄的洗衣店轉做多用途的影樓。
戴先生管理一間公關公司，Dillon Communications (www.dilloncommunications.com) ，和一攝影室，Dillon Studios (www.dillon-studios.com) 和一個固定
的博客站。 |
香港地產投資者的策略
- 香港地產及香港經濟發展之間的關係分析
- 怎樣有效確保物業流動有效進行？
- 怎樣挑選高回報的物業？
何德明
首席顧問
21世紀香港
Joseph在房地產領域擁有25年經驗，在房地產特許加盟方面擁有10年經驗。就任現職之前，Joseph曾在澳洲著名地產經紀行L. J. Hooker的香港分公司擔任相
似職位。
Joseph現任21世紀香港首席特許加盟市場主管，負責所有香港及澳門的市場業務，同時擔任信報專欄的專欄作家。
1994至1998年間，Joseph曾任香港地產代理專業協會會員，為設立香港的地產經紀發牌系統作出了貢獻。 |
香港地產市場，蓬勃還是泡沫？
陸振球
地產版主管問
明報
陸振球先生畢業自香港中文大學地理學專業，副修經濟學。於20世紀90年代加入傳媒行業，主要從事地產及金融新聞的報道及評論。
現任香港最大報紙之一《明報》的地產版主管明報置業網（兼property.mpfinance.com）首席地產顧問。曾出版《樓市明燈》(Pharos in the Property Market)一
書，於不同刊物及網站發表評論文章，並經常獲邀主持樓市講座。 |
Get Motivated – Game Plan for Winning Investment Strategy
- Developing a Clear Vision - Picking Winners for Success
- Top 5 Disciplines of Investment and Success
- Team work and Strategies for Changing Conditions
- Keeping and Selling - Getting the Right Result from your Strategy
Steve McMahon
ESPN Premier League Commentator & Former England Player.
Drawing lessons from his career as an international footballer and team manager, Steve demonstrates how lessons learned on and off the pitch can apply to developing the right psychology for investment, picking winners and building a solid strategy to success.
Steve is an English former football midfielder who most notably played for Liverpool in the late 1980s. He has played 17 caps for England. Steve was also a successful football club manager for Swindon Town, Blackpool and Perth Glory.
He was placed in 42nd position in the 100 Players Who Shook The Kop poll which asked Liverpool supporters to name the best 100 players of all time. |
香港地區樓市全攻略：新九龍
- 新九龍住宅市場的新前景
- 位於九龍站的Arch呎價高達32,000港元，此類豪宅價格是否可延續？
- 奧運會期間高質素單位價格繼續攀升
- 西九龍文娛藝術區設施的興建對地產價值的影響
- 國際級寫字樓Grand的完工會否刺激區內住宅單位的租用需求？
- 新九龍區的位置基礎設施完善，在此投資是否精明之選？
陳永傑
董事總經理
中原地產代理有限公司
1986年加入中原地產，當時任職北九龍區營業員，3年後1989年已躍升為分行經理，1992年成為中原地產新界區總舵手，職衍為新界區區域董事，在陳永傑帶領下
的新界區，急速擴展，由92年當時區內只有3間分行，發展至最高峰時90間分行，單是新界區營業員達1,000人。
2002年陳氏獲躍升為中原地產執行董事，統領中原地產住宅部逾3000名營業員，經陳永傑整合的中原地產住宅部，於行內享負盛名，成為香港地產代理界的領
航者。 |
3Rs利潤的 – 翻新、重新發展和轉售
Judy Chai
執行董事
西門地產物業顧問
西門現為仲量聯行成員。Judy自1999年來擔任集團銷售、投資及租務部高級成員。持理學士學位，在地產及市場領域擁有為加拿大溫哥華多元化、多種族國際客戶
服務的豐富經驗。
對跨文化擁有深入理解，具備本地市場的專業知識，通曉數種主要語言。管理多家海外客戶在香港的整體地產投資組合，多年來取得優異的利潤回報。 |
香港豪宅市場分析及投資策略
- 回顧香港區豪宅市場表現: 什麼是推動市場的因素?
- 香港豪宅市場的一般基本原理:供應, 需求及空缺; 價格及租賃
- 2009年的最新供應
- 為何投資豪宅市場
尹沛斌
Associate Director
世邦魏理仕(香港)
尹沛斌是 CBRE 研究部副董事主要負責在香港所有的出版事宜，包括製作及品質監控等也領導和管理整個香港研究部，負責對外和內的客戶在不同物業部份的事項。尹生也協助業務發展，主要提供深層的市場分析，研究及評估投資策略，也維持客戶的關係。
尹生也在2006年贏得亞洲及香港 Circle of Excellence in Research 的獎項。 |
馬來西亞：我的第二故鄉
- 退休及居住在馬來西亞
- 「馬來西亞：我的第二故鄉」計劃下的種種優惠
Lorraine Kijvanit
Country Manager
Promotevest (MM2H) Sdn Bhd
Lorraine擁有逾18年任大型跨國企業及私人客戶稅務相關顧問的經驗，同時提供國際業務管理及環球簽證方案，如馬來西亞我第二個家（簡稱「MM2H」）等簽證的申請。
她的工作經驗包括馬來西亞稅務保證、本地及國外投資顧問、跨境投資架構、房地產買賣、公司結構重整及新業務的建立。她持有澳洲皇家墨爾本理工大學（簡稱「RMIT」）的商業會計學位，是認證理財規劃顧問（簡稱「CFP」）、認證財務顧問（簡稱「RFC, USA」）、馬來西亞稅務協會及澳洲會計師公會（簡稱「CPA」）的會員。 |
預測馬來西亞豪宅市場
- 何處是馬來西亞最重要的住宅地區?
- 馬來西亞房地產市場現況
- 現在是時候投資馬來西亞房地產市場
- 什麼要留意當投資馬來西亞市場?
Chee Meng Tang
Chief Operating Officer
Henry Butcher Marketing Sdn Bhd
擁有二十八年房地產經驗的Chee Meng加入馬來西亞Henry Butcher Group之前曾經於多家上市房地產公司工作。
Chee Meng Chung為他的發展商客戶提供行銷學上的顧問服務，成功推銷多個馬來西亞獨立產權的公寓(大廈)、酒店式住宅、度假村、工業以及商業性的計劃。
他更為馬來西亞的房地產公司於世界各地安排路演，亦有為外地的房地產公司在馬來西亞舉行的路演作管理。 |
Expat's guide - Financing/Mortgage/Tax
Willem Hoogland
Tax Lawyer
Sovereign Group
Willem擁有7年以上稅務策劃及信貸相關業務，於2006年加入Sovereign集團，現為私人及企業客戶提供本地與國際稅務顧問及稅制利益分析服務，包括物業相關之
交易。他畢業於荷蘭University of Groningen並持有倫敦大學(University of London)及加拿大Queens University的財務法律學位。
Willem Hoogland 是國際財政協會香港分會的會員，並偶爾為財務雜誌Tax Notes International撰寫文章。 |
香港物業市場展望及挑戰
余錦雄
資深董事總經理
世邦魏理仕(香港、華南區及台灣)
余錦雄先生為香港、華南區及台灣資深董事總經理，他亦為大中華區估值及諮詢服務部資深董事總經理。亦是香港測量師學會現任會長及多個學會的資深專業會員，
包括香港測量師學會、英國皇家測量師學會及香港地產行政師學會。
余錦雄先生是一位資深的產業測量師，具有超過 25 年香港及中國市場之物業估值經驗。除此之外，他還專門從事業務估值和營銷投資物業及具發展潛力之土地。 |
2008年香港商業樓宇市場展望
- 甲級寫字樓單位的投資技巧
- 乙級寫字樓單位的投資訣竅
- 商業樓宇的租務趨勢
- 寫字樓出租成長潛力分析
- 介紹最佳投資
郭昶
董事總經理/院長
中原地產代理有限公司/中原訓練學院
Anthony畢業於香港大學，2005年加入中原訓練學院及中原地產代理有限公司，2007年出任董事總經理（工商鋪）。
擁有多個專業資格，是香港地產學會、英國特許屋宇經理學會(香港分會)、香港房屋經理學會以及Arcade管理學會的積極成員。 |
香港按揭市場分析
- 進入負按揭利率— 美國減息和香港真實利率造成的通脹
- 按揭利率是否已達到歷史地位？銀行將會如何反應？
- 低利率是否意味著借貸容易— 是否及時雨？
- 怎樣進行信用評估？
- 誰符合銀行的優先借貸？為什麼？
- 按揭貸款人士如何保護自己免受未來息率變化的影響？
梁理中
董事/總經理
中原財務有限公司
梁先生在銀行、金融及地產行業擁有逾25年工作經驗。他畢業於香港中文大學並持有工商管理學學士學位。期後，他分別獲取澳洲梅鐸大學工商管理學碩士及英國
曼徹斯特都會大學法律學學士學位。
在加入中原集團全資持有之中原財務有限公司前，他曾有逾20年時間任職於恒生銀行、渣打銀行及美國大通銀行等機構。除他的專業外，他是多份報章及雜誌的專
欄作家，另外，他亦是香港城巿大學專業進修學院的一 位兼職導師。 |
中資股下半年的表現及投資策略
- 國內經濟大環境:增長放緩及通脹壓力是隱憂:
- 第一季業績表現看端倪—成本上升,價格受控,毛利率受損
- 公布上半年業績前的部署—揀業績佳者,遠離消息股
- 國企指數年底目標—14,000抑或19,000？
- 第三季及第四季分段吸納優質股—誰可獨領風騷？
鄧以旭
董事，研究主管
京華山一證券(香港)有限公司
鄧以旭先生畢業於美國威斯康辛大學，並取得香港中文大學經濟碩士學位。他先後任職於香港生產力促進中心及香港中華電力公司，主要從事經濟分析、公司規劃、
可行性研究及評估預測等工作。鄧先生曾移居加拿大，居留期間，受聘於加拿大國家銀行之附屬機構Levesque Securities，開始涉足股票分析。1991年回港後，任
職道亨證券研究部主管，更在1993年首創紅籌股指數，同年年底轉投山一國際(香港)出任研究部董事一職；現為京華山一國際(香港) 董事及研究部主管，經常接受
本地及外國傳媒訪問，發表有關經濟預測及股市評論。 |
風水和投資
沈振盈
研究部主管
英皇証券(香港)有限公司
Louie在金融及投資界擁有逾13年工作經驗，持香港中文大學工商管理學士學位。是著名的股票分析員及《蘋果日報》專欄作家。獲證券及期貨事務監察委員會許可
並擔任負責主管。 |
2009 香港顛峰 – 港股預測
陳志尚
華富財經研究部主管
華富財經
Henry畢業於加拿大Queen’s大學，獲學士及碩士學位。於2003年7月加入Quam (I.A.)，現任研究主管，負責管理研究及顧問服務。為著名的《信報財經新聞》撰
寫名為「價值投資」的投資分析專欄，亦為《南華早報》專欄供稿。定期接受主要傳媒訪問，同時擔任香港公開大學李嘉誠專業進修學院的客座導師。 |
如何在投資戰場上調兵遣將?
龐寶林
執行董事
東驥基金管理有限公司
龐先生擁有傳統基金、對沖基金及風險投資的豐富經驗。2006年獲「世界傑出華人協會」頒發「世界傑出華人」獎項。是本地及區內媒體的訪問對象，就金融/投資
事件作出評論，亦撰寫了一些投資書籍。常獲邀在中國內地、香港、台灣及亞洲其他地區擔任金融培訓課程及投資者教育主題的演講嘉賓。 |
最新窩輪投資策略
李錦
董事，衍生工具部董事（亞洲區-除日本外）
法國興業證券(香港)有限公司
李先生負責衍生產品分析、銷售及市場業務。2004年加入興業證券之前，李先生曾供職於ANZ銀行及新鴻基證券有限公司，在金融服務行業擁有逾15年經驗，是香
港著名的投資策略員及市場評論員，在包括窩輪在內的衍生產品方面尤為擅長。
李先生為《香港經濟日報》和《蘋果日報》定期撰寫專欄，亦時常現身電視及廣播節目提供評論和分析。並已出版三本投資書籍。持金融學碩士學位。 |
弱勢美元下的部署
黃持正
貨幣策略員
福匯亞洲有限公司
黃持正先生畢業於香港大學經濟及金融學院，畢業後從事外匯交易，對外匯市場有豐富經驗。黃先生定期於各大小類型的講座與投資者分享外匯交易心得，於經濟日
報、資本一週等撰寫專欄及評論，並常接受各大報章雜志及Now財經台的訪問。 |
窩輪和CBBC技術特點
翁世權
零售衍生產品部執行董事
法國巴黎銀行
Simon擁有8年操作亞洲衍生產品業務的經驗。掌握深入的衍生產品知識，致力為公眾提供窩輪投資方面的教育。長期為報章雜誌供稿，撰寫市場及金融評述，亦是
本地電視台時常邀請的評論嘉賓。
畢業於西蒙菲沙大學，獲財務及MIS（管理資訊系統）商業管理學生學位。現任國務院發展研究中心宏觀經濟部成員。 |
2008 年香港股票市場概況及投資策略
黃敏碩
研究部及財富管理顧問董事
亨達集團
Michael現任亨達國際控股有限公司董事兼亨達財富管理顧問有限公司董事，負責香港及全球股市投資組合策略及股票與互惠基金分析。為傳統及電子傳媒定期撰文。
畢業於城市大學，或金融學碩士學位。亦是註冊財務策劃師協會及香港財務顧問學會(IFAA)的註冊財務策劃師。在基金投資及財務領域擁有逾15年經驗。 |
香港樓市地區分析 - 中半山、跑馬地、山項、淺水灣及赤柱
- 談豪宅的定義
- 討論國際豪宅市場
- 香港豪宅市場的情況
- 從用家角度看豪宅市場
汪敦敬
主席
香港專業地產顧問商會會長
汪敦敬先生是香港專業地產顧問商會會長及祥益地產代理有限公司總裁，他於1982年加入地產代理行業，祥益地產是全港直營的第三品牌及於99年起是網上最活躍
的地產代理之一！
汪先生近年身體力行將企業社會化，公司中有七成員工也是弱勢再培訓人士，獲獎無數。
汪先生亦是加拿大特許管理學院院士、職業訓練局房地產服務業訓練委員會的委員及小組主席、及「技能提升計劃」小組委員。 |
稀有郵票及歷史紀念品— 具150年歷史、收益有保證的投資
- 建立多元化投資組合（包括其他資產類別）的重要
- 投資稀有收藏品的好處
- 郵票和歷史紀念品是價值受到最嚴重低估的資產類別
- 收集和投資的150年歷史，眾多皇室及富有家庭均參與
- 來自印度、中國、美國及南美的需求上升，供應卻日減
- 50年甚至更長時間波動幅度較低
- 與傳統資產類別的低關聯性
- 怎樣建立最稀有及最理想物品的平衡投資組合
- 怎樣投資保證收益至少為60%的收藏品
Geoff Anandappa
投資組合經理
史丹利吉本斯公司
史丹利吉本斯公司成立於1856年，獲頒「皇室御用保證」，是全世界最古老、最著名的收藏品公司。Geoff Anandappa作為國際演講人和稀有郵票及歷史紀念品的
著名專家代表史丹利吉本斯公司。
Geoff畢業於蘇格蘭的聖安德魯斯大學，起初以管理為其職業追求，但他對集郵的終生興趣促使他加入史丹利吉本斯倫敦公司的投資部門。
Geoff常應BBC、CNBC、全球性電視及廣播的邀請發言，為多家國內及國際報章雜誌撰文，是全世界投資會議及研討會炙手可熱的演講嘉賓。 |
如何投資優質的酒?
Noemie Alintissar
業務發展經理
Premium Liquid Assets (Singapore) Pte Ltd
Noemie 擁有豐富的投資背景，對高級酒類抱持全力以赴的態度和激情。擁有推動所有優質酒資產市場、廣告及企業傳訊活動的成功經驗。加入Premium Liquid
Assets前，Noemie任職於花旗集團都柏林公司的企業及投資銀行部。 |
風水速成班
Nury Vittachi
作家/專欄作家
The Standard newspaper
Nury出版了多部暢銷書。現為英文虎報的專欄作家(Dissident’s Diary) 。曾在《南華早報》任職。
Vittachi是著名的「楝篤笑」諧星，也是風水大師。他的小說(The Feng Shui Detective)，首先在香港出版。
2002年6月出版該系列第二輯(The Feng Shui Detective Goes South)。2004年4月，Duffy & Snellgrove出版社出版了(The Amazing Life of Dead Eric)，為成年
的年輕人讀物。 |
位於澳洲昆士蘭的東南部 — 優質的投資及生活方式
- 為什麼是澳洲？為什麼是昆士蘭的東南部？
- 昆士蘭的發達經濟
- 為什麼昆士蘭是澳洲經濟增長最快的地區？
- 為什麼購置昆士蘭東南部物業？
- 外國人投資必須審批
- 什麼是外國投資審批委員會批准？
- 為什麼一體化旅遊區可增加利潤潛力？
- 為什麼是阿薩洛？為什麼是現在？
Lynden Payne
總經理
Global Products Showcase ME FZE
Lynden是一位律師，擁有30多年的國際商務和物業經驗（擅長市場，銷售，特許經營）
他是Global Products Showcase的總經理。其總部在迪拜，是特許加盟方式的國際地產公司。銷售私人房產，推銷特許制度和優質開發項目。 |
澳洲住宅地產投資
- 澳洲住宅地產現狀概述
- 澳洲住宅地產的歷史業績
- 澳洲為什麼吸引地產投資者
- 投資者投資住宅地產的真正原因
- 目前澳洲住宅地產投資熱點在哪里？
- 外國人投資地產有什麼限制？
- 哪些按揭方案適合外國地產投資者？
Bill Zheng
創辦人
Investors Direct
榮獲澳洲最佳按揭公司之一的Investors Direct (創辦人Bill Zheng) 專門為澳洲房地產投資者提供優質的按揭融資方案。Investors Direct 目前正為超過一萬五千名
房地產投資者提供服務，而於澳洲墨爾本、悉尼、布里斯本及帕斯均設有辦事處。
作為行政總裁的Bill Zheng 更是一位活躍的投資者及熱心的教育者。貴為澳洲其一最具影響力的物業投資演說家，他曾為多份刊物撰寫文章，及於澳洲與東南亞不同
的會議及討論會舉辦超過數百場的演說。 |
澳洲稅務體系， 地產投資者的最佳伙伴
- 發現獨特稅務優勢
- 如何保證你的澳洲地產投資完全免稅
- 創造機會，享受澳洲免稅生活
Steve Douglas
董事
Australasian Taxation Services Pty Ltd.
Steve是Australasian Taxation Services Pty Ltd.（以下簡稱「ATS」）的創辦人兼董事。 ATS成立於1995年，為東南亞地產投資者提供專業稅務服務。現在該
公司為數萬外流移民及全球地產投資客提供澳洲稅務服務。
業務範圍包括：澳洲地產投資的稅務服務，外流移民和移民稅務規劃。
Steve編寫了《澳洲外流移民 － 世上最幸運的人(The Australian Expat – The Luckiest Person on Earth)》，該著作是唯一面向外流移民，提供稅務規劃和財務
管理的簡明參考書。 |
最新投資泰國房產法律資訊
Desmond Hughes
貿易夥伴
Belmont Limcharoen
Desmond，Belmont Limcharoen的貿易伙伴。Belmont Limcharoen於曼谷、蘇梅島、布吉島均設有辦公室，更於短期內在越南開設新辦公室，而Desmond 主要
留守布吉島。基於蘇梅島和布吉島有著無數住宅和商業房地產的買賣，Desmond集中於這兩個城市。
身為專於商業房地產的英國執業律師，Desmond經常與律師伙伴、金融家、會計師，以及有關商業房地產稅金專家，於多個高價值房地產合併和買賣上合作。
Desmond 更為多本有關房地產的雜誌寫專欄。 |
布吉(Phuket) － 大選後的機遇
Graham Bibby
行政總裁
Richmond Group
Graham Bibby，行政總裁 ， 擁有20年的投資管理經營，其專長為絕對回報策略。他是資深的公眾演講者，定期在CNBC、
CNN、BBC、彭博及NDTV上露面。 |
為什麼聰明的投資住美國和中東為去
Tim Murphy
執行總監
Intellectual Property Ltd
Tim，1992年開始投資地產，30歲時已經擁有40多處房產物業。現在他的房產遍佈12個市場，包括澳洲，東歐，西班牙，英國，香港，馬來西亞，泰國，新加坡以
及越南。
除此之外，Tim在保誠保險倫敦和亞洲分公司任職13年，從事保險和銀行業，擁有良好的公司信譽。Tim從銷售起步，很快升到中層管理，於1998年調任香港。
2001年，擔任保誠保險韓國分公司首席市場總監。後來在香港大新人壽擔任執行總裁。 |
菲律賓為什麼是東南亞投資熱點?
Rick Santos
主席
世邦魏理仕，菲律賓
Rick Santos，菲律賓世邦魏理仕的創辦人兼主席。除了制定策略和拓展業務，Rick還負責跨國投資團隊，專注跨國資本投資。
Santos先生曾經是世邦魏理仕香港區的執行總監和亞洲機構投資負責人。管理跨國投資部門，負責在亞洲和次大陸資本投資和拓展大中華區業務。于1994年加盟世
邦魏理仕，畢業於加州大學伯克利分校，倫敦經濟學院和牛津大學。 |
英國土地投資策略指引
Paul Baker
亞太區董事
UK Land International (HK) Ltd.
Paul 是策略市場推廣通訊專家，在該領域擁有逾20年的經驗。他是UK Land Investments International在亞太區的創始董事，於2005年9月轉去馬來西亞之前，任
Touch Marketing Ltd.的董事總經理，該公司是英國一間領先的全面服務諮詢公司，精通保健、藝術及物業等領域。作為活力十足的講者及導師，Paul亦是倍受歡迎的
客席講者。 |